麟游县| 怀柔区| 龙门县| 通江县| 武清区| 镇宁| 黑水县| 阜阳市| 绥棱县| 景洪市| 鄂尔多斯市| 札达县| 磐安县| 都兰县| 钟祥市| 雅江县| 高碑店市| 泰宁县| 德庆县| 庆城县| 汉中市| 古浪县| 汝州市| 大埔县| 年辖:市辖区| 阿鲁科尔沁旗| 通化市| 阿瓦提县| 西宁市| 马龙县| 沂南县| 本溪市| 永德县| 衡南县| 五大连池市| 土默特左旗| 阿合奇县| 郸城县| 吉林市| 福泉市| 门头沟区| 呼玛县| 定陶县| 河东区| 建德市| 雅安市| 于田县| 星子县| 黔西县| 深泽县| 宽城| 游戏| 白朗县| 阿尔山市| 申扎县| 清流县| 天台县| 于田县| 榕江县| 北海市| 扬州市| 易门县| 临江市| 镇巴县| 崇明县| 岳普湖县| 湘潭县| 科技| 周宁县| 新竹市| 洮南市| 于田县| 晋州市| 江西省| 封丘县| 宣恩县| 三台县| 苍溪县| 若尔盖县| 水城县| 富平县| 西畴县| 吴旗县| 贵定县| 仪陇县| 即墨市| 昌图县| 鄂温| 新民市| 长白| 抚顺市| 贵定县| 济宁市| 宁都县| 门头沟区| 宝丰县| 江川县| 巨鹿县| 永定县| 巫山县| 东城区| 宁海县| 永新县| 临朐县| 柳州市| 巫溪县| 双牌县| 师宗县| 醴陵市| 西华县| 福安市| 新邵县| 太和县| 台州市| 松阳县| 潼关县| 临湘市| 襄汾县| 罗江县| 百色市| 镶黄旗| 东兴市| 孟村| 泗水县| 辽宁省| 樟树市| 巴塘县| 汝阳县| 永登县| 杭锦后旗| 松潘县| 蓝田县| 柯坪县| 革吉县| 富民县| 思南县| 贡嘎县| 布尔津县| 凤翔县| 白朗县| 四会市| 博白县| 靖西县| 巴彦淖尔市| 白沙| 茂名市| 盘山县| 田阳县| 霍州市| 陆川县| 梅河口市| 吉首市| 尉犁县| 东山县| 平顶山市| 基隆市| 交城县| 大余县| 南丰县| 正安县| 尼勒克县| 枣庄市| 曲阜市| 开平市| 信丰县| 安义县| 平邑县| 定南县| 芮城县| 泾源县| 汝阳县| 微山县| 南皮县| 澎湖县| 建始县| 平遥县| 南江县| 大名县| 唐河县| 土默特左旗| 略阳县| 饶平县| 峨边| 汤原县| 云浮市| 泸州市| 银川市| 盘锦市| 资溪县| 舟山市| 阜新市| 松原市| 英超| 小金县| 台山市| 太康县| 准格尔旗| 斗六市| 扶绥县| 筠连县| 莆田市| 晋城| 秭归县| 松溪县| 彩票| 远安县| 峨山| 三明市| 马关县| 巴林左旗| 越西县| 宁河县| 马鞍山市| 渝中区| 宣化县| 灌云县| 朝阳市| 肇源县| 西乌珠穆沁旗| 丹阳市| 靖宇县| 闽侯县| 六安市| 瓦房店市| 清徐县| 海原县| 东明县| 化隆| 阜平县| 丹巴县| 福清市| 平塘县| 白城市| 麦盖提县| 化州市| 民勤县| 阜阳市| 临夏市| 喀喇沁旗| 敦煌市| 永修县| 海南省| 德令哈市| 友谊县| 集贤县| 崇州市| 茶陵县| 定南县| 福鼎市| 高安市| 光山县| 绥芬河市| 黎城县| 温泉县| 新郑市| 特克斯县| 新乡市|

关于房子 这17个省份都下决心做同一件事情

2018-07-20 04:57 来源:红网

  关于房子 这17个省份都下决心做同一件事情

  但和钢琴一样的是,房子玩具也运用了相同的插拔玩法,你要使用房子两边的可插拔模块来玩内置的小游戏,继而为你的宠物赢取食物和自定义物品。通过上面的分析我们可以得出结论了,虽然目前游戏主机仍是不可替代的专业游戏设备,但在两三年后下一代游戏主机如果无法出现革命性的进步,那么被游戏PC蚕食殆尽的日子就指日可待了。

例如17shouDPi很低,所以他偏爱用红点。这是继完美大师赛后,Newbee新赛季第二次在V社官方赛事中夺魁,同时也是新赛季中国战队的海外V社官方赛事首冠。

  直至2016年,佑米升级为小米在韩国的第一家总代,并宣布携手共同进军韩国市场,在韩开设售后服务中心。除了那个120Hz刷新率的屏幕比较少见之外,其他的硬件配置在友商的旗舰机型上面几乎都能看到,有了这样一款屏幕就能称之为游戏手机吗?同样的道理,这个问题也会出现在努比亚的这款游戏手机上。

  双方第一地图选择了mirage,先做进攻方的C9选择A区rush成功放下C4并且拿下手枪局,拿下手枪局的C9顺利拿下3分,比分一度被拉大到8比1,之后FaZe开始发力到上半场结束FaZe拿到6分,下半场FaZe转做进攻方他们也选择了与C9同样的A区rush成功拿下手枪局不过没能顺利拿到3分,而是被北美人完成绝地大翻盘。在这个空间内,只有我与她互相凝视,这种情况我也不知道还要维持多久,直到我突然想起来:关闭游戏!只要关闭了游戏再重头来过不就可以了吗!带着这种天真的想法,我颤颤巍巍的点击了画面右上角的关闭键。

过去一年来最火爆的游戏是什么?毫无疑问绝地求生绝对占有一席之地,大家在游戏中总有自己喜爱和讨厌的枪械道具。

  所以,在主流旗舰机型已经能够完全满足玩家游戏需求时,游戏手机和普通旗舰机型的界限到底在哪里?如果只是内置的那4个小散热风扇,或者机身上那闪闪发亮的灯带,显然难以让用户买单。

  现在这个愿望已经要实现了,今天(11月10日),腾讯动漫宣布将引进《名侦探柯南》全部剧场版动画,目前即将上线的是1997年-2015年的全部剧场版,而且日版的配音和国语的配音都引进了,大家来欢呼吧。只要完成不可思议国度的女王任务,即可承接恐暴龙的上位探索,或是看见他在★6、★7任务里面乱入;只要满足条件,即可出现特别任务。

  2013年3月16日,《英雄联盟》职业联赛(LeagueofLegendsProLeague)春季赛正式在江苏太仓开幕,国内《英雄联盟》电竞自此进入LPL时代。

  我们为开发者带来一个同质化的用户基础,90%的设备都使用最新的iOS版本。281场胜利,赢得万美元总奖金,籍此成为2016年9月以来世界范围内最能吸金的两支职业战队之一。

  描述某一天,陨石群突破了大气层,地球的「A地区」遭受到陨石的正面撞击。

  任天堂官方首先让我们设计自己的Labo名牌(nametag),我们在位置内坐了下来,拿着各种颜色缤纷的记号笔、铅笔以及贴纸随意涂抹,准备在玩具上留下自己的创作。

  我这么做都是为了你,现在我终于可以和你在一起了,永远的在一起了。夏目友人帐《夏目友人帐》可以说是史上最温柔的的动漫了。

  

  关于房子 这17个省份都下决心做同一件事情

 
责编:

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2018-07-20 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套